Description

✨ Lumineux appartement 2 chambres avec balcon, parking et PEB B – Liège

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et pratique, avec deux chambres, un balcon et un parking ? Ne cherchez plus !

Situé rue de Hesbaye, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des transports, commerces et commodités.

🏡 Un appartement pensé pour votre confort

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un agréable espace pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de son intérieur.

L’appartement comprend également :

🛋️ Un grand séjour lumineux
🍽️ Une cuisine équipée et fonctionnelle
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bains
🌿 Un balcon pour profiter d’un agréable espace extérieur
📦 Une cave privative
🚗 Un emplacement de parking dans un garage commun

⭐ Les petits + qui font la différence

✔️ 80 m² bien agencés
✔️ 2 chambres
✔️ Appartement lumineux
✔️ Balcon
✔️ Parking
✔️ Cave privative
✔️ Ascenseur
✔️ Résidence bien entretenue
✔️ Proche des transports et des commodités
✔️ PEB B – bonne performance énergétique

💶 Conditions financières

Loyer : 900 €/mois
Charges communes : 150 €/mois

L’eau, le gaz et l’électricité disposent de compteurs individuels et sont à charge du locataire.

📅 Disponible immédiatement

📞 Une visite ?

Cet appartement offre un bon équilibre entre confort, espace et situation pratique à Liège.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite :

0472 21 48 38

📍 Rue de Hesbaye 165 – 4000 Liège

Adresse

Rue de Hesbaye 165 - 4000 Liège

Général

Référence	7780273
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2006
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Nombre de parking	1
Nombre de lots	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	0 €

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Habité (détails)	non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui
Cour	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Axe routier

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	110
E total (Kwh/an)	8649
PEB code unique	20260624001005
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/06/2036
Date du PEB (datetime)	24/06/2026