Appartement - à louer - 4800 Verviers - 590 €

Description

L'immobilière IRIS vous propose à la location cet agréable appartement d'une chambre d'environ 60 m², idéalement situé à Verviers.

Situé au 1er étage d'une maison de maître sans ascenseur, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living lumineux , d'une cuisine semi-équipée avec meubles, four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Il dispose également de d'une chambre à coucher , d'une salle de douches avec baignoire ,WC ainsi qu'un emplacement pour une machine à lessiver.

💶 Loyer : 590 € / mois
💧 Charges communes : 25 € / mois
📏 Surface habitable : ± 60 m²
🛗 1er étage sans ascenseur
🏠 1 chambre
🛁 Salle de douches
🗄️ Cave privative
📄 PEB : C
📅 Disponible à partir du 1er décembre 2026

Appartement offrant de beaux espaces de vie et une configuration pratique et bénéficiant de nombreux équipements, situé à proximité des commodités de Verviers.

🔐 Garantie locative : 2 mois de loyer

📞 Intéressé(e) ?
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0472/21.48.38 (du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h00) ou par mail via oheroufosse.iris@gmail.com.

Adresse

Rue de Limbourg 52 Boîte 1 - 4800 Verviers

Général

Référence	7906113
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	60 m²
Disponibilité	01/12/2026

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2021
Nombre de parking	0
Nombre de lots	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	60
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	0 €

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Habité (détails)	oui
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Cour	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	0 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Batterie domestique	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Axe routier
Type d'environnement 2	centre ville

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	205
Emission CO2 (émission CO2)	39
E total (Kwh/an)	12639
PEB code unique	20261026001889
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/10/2036
Date du PEB (datetime)	26/10/2026