L’agence Immobilière I.R.I.S vous propose ce magnifique appartement situé au deuxième étage d’une résidence neuve idéalement implantée à Spa, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Description du bien Hall d’entrée commun avec ascenseur Hall d’entrée privatif Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente Cuisine entièrement équipée : nombreux rangements, frigo, évier, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et four Grande terrasse offrant un bel espace extérieur WC séparé avec lave-mains Buanderie / arrière-cuisine pratique 1 grande chambre à coucher Salle de douches moderne avec double vasques et douche à l’italienne Extérieurs et commodités Emplacement de parking couvert (carport) Cave privative, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique Conditions locatives Loyer : 795 € / mois Charges communes : 50 € / mois Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité PEB estimé : A (excellente performance énergétique) Atouts ✅ Résidence récente et calme ✅ Finitions modernes et matériaux de qualité ✅ Situation idéale, proche du centre et des commodités ✅ Grande terrasse et parking couvert 📞 Intéressé(e) ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0472/21.48.38 (du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h00). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement contemporain alliant confort, modernité et situation privilégiée à Spa !
Avenue Reine Astrid 83 Boîte 7 - 4900 Spa
| Référence | 7231348 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 63 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 84 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15.11 |
| E total (Kwh/an) | 5252 |
| PEB code unique | 20250325514265 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/03/2025 |
