Maison - à louer - 4837 Baelen - 850 €

Description

🌿 À louer – Charmante maison avec grand jardin à Baelen Vous rêvez d’un logement confortable dans un cadre verdoyant ? Venez découvrir cette agréable maison située au cœur du village de Baelen, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose comme suit : ✨ Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, lumineux salon, salle à manger conviviale, salle de bains (baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à lessiver) ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès direct à une terrasse et à un grand jardin clôturé. Au fond du jardin se trouve un abri pratique pour vos rangements. ✨ 1er étage : 2 belles chambres, dont une avec dressing intégré. ✨ Sous-sol : 2 caves spacieuses. 🚗 Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est très facile dans la rue. On aime : Le grand jardin idéal pour profiter des beaux jours Le dressing intégré pour un rangement optimal Les caves offrant un bel espace supplémentaire 📍 Situation : environnement calme et agréable, à proximité immédiate des facilités. 👉 Visites uniquement sur rendez-vous au 087/47.49.95

Adresse

Route de Dolhain 10 - 4837 Baelen

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7065290
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	240 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	122 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Nombre de lots	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	0 m²
Chambre 4 (surface)	0 m²
Chambre 5 (surface)	0 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Possibilité profession libérale (surface)	0 m²
Bureau (surface)	0 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	commerce

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	383
Emission CO2 (émission CO2)	70
E total (Kwh/an)	46641
PEB code unique	20250828003164
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/08/2025
Date du PEB (datetime)	28/08/2025