Penthouse - à vendre - 4802 Verviers Heusy - 295 000 €

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 chambres situé au dernier étage de la résidence Vieux Hêtre à Heusy,
D'une superficie de 150m2, Il est composé d'un hall d'entrée/hall de nuit, d'un grand living avec terrasse avant, une cuisine équipée avec une petite terrasse arrière, 1 salle de bain, 4 chambres, une cave et 1 garage fermé individuel,
L'entrée avant de la copropriété se fait par un hall commun avec ascenseur, entrée arrière par le parking,
Après rafraîchissement vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie très agréable à proximité des commerces avec accès rapide à l'autoroute et au centre-ville.
Provisions pour Charges: 250 euros (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, frais d'ascenseurs)
PEB E 20250411003340 363 KWH/m2.an
Renseignements et visites olivier.joachimiak@irisimmo.be 0497/191818

Adresse

Avenue du Chêne 121 Boîte 4 - 4802 Verviers Heusy

Général

Référence	7648041
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Cuisine (surface)	14 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	250 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	363
E total (Kwh/an)	55296
PEB code unique	20250411003340
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/04/2035
Date du PEB (datetime)	11/04/2025