Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bon immeuble de rapport composé de 5 unités situé au centre de Spa dans le semi-piétonnier Rue des Ecomines 51-53,
A quelques mètres de la Place Verte, des commerces, brasseries et restaurants.
Le locataire du rez de chaussée commercial est présent depuis 23 ans
2 appartements sont occupés par la famille propriétaire, 1 est actuellement libre et le dernier étage est exploité en Airbnb (déclaré)
L'électricité des logements a été réceptionnée sans infractions en 1998,
Les châssis ont été remplacés ainsi que les chaudières des appartements
Le rez de chaussée commercial de + de 100m2 dispose d'un jardin,
L'appartement du 1ier étage dispose d'une grande pièce salon-salle à manger et cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, une buanderie/chaufferie sur le palier
Peb C 20250828014949 177kwh/m2.an
L'appartement du 2ème étage est indentique mais rénové récemment, libre d'occupation.
Peb C 20250828015042 220kwh/m2.an
L'appartement du 3ème étage est actuellement exploité en Appartement de vacances (Airbnb) déclaré.
Peb D 20250828015197 329kwh/m2.an
L'appartement arrière dispose d'un living/cuisine, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 chambre.
Peb G 20250828014885 544kwh/m2.an
Ce bien est un investissement sûre au coeur de la Perle des Ardennes.
A découvrir rapidement 0497/191818 olivier.joachimiak@irisimmo.be
Rue des Ecomines 53 - 4900 Spa
| Référence | 7178988 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 485 m² |
| Surface du terrain | 195 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1780 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 177 |
| PEB code unique | 20250828014949 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/08/2025 |
